Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie in hellen 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Bad, WC und Balkon.
Beim betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich von wo aus Sie in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon in Westausrichtung. Genießen Sie die Mittags- und Abendsonne bis sie untergeht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Balkon hin orientiert und bietet für ein großes Bett und Schrank genügend Platz. Nebenan finden Sie idealerweise die separate Toilette und das Badezimmer. Der Sanitärbereich wurde im Jahre 2000 modernisiert und zeitlos-hell ausgestattet.
Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellbereich neben dem Badezimmer bietet Ihnen Platz für Staubsauger und Putzsachen. Weitere Utensilien bringen Sie bequem in dem dazu gehörenden Abstellraum im Kellergeschoss unter.
Aufteilung:
großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, freundliches Schlafzimmer Richtung Garten, gemütliches Kinderzimmer, weiß ausgestattetes Bad mit Wanne, separate Toilette, praktische Abstellnische, einladende Diele, breiter Sonnenbalkon in Westausrichtung.
Ausstattung
Bodenbeläge: überwiegend helle Bodenfliesen, Laminat
Wandbeläge: Tapeten, helle Paneelen
Sanitär: Bad und Toilette sind mit weißen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos-hell ausgestattet
Heizung: Gaszentralheizung (1999), Heizkörper mit Thermostatventilen
Balkon: breiter, überdachter Balkon mit Fliesen belegt (ca. 2005)
Auto: zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz vorm Haus
Lage
Die Wohnlage befindet sich im westlichen Bereich von Mutterstadt in einem reinen Wohngebiet.
Der Ort zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Infrastruktur, sowie seine verkehrsgünstige Lage (A61, A65, B9) aus.
Zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem vor Ort.
Hier finden Sie für Ihren Nachwuchs vom Kindergarten bis zum Gymnasium (integrierte Gesamtschule) alle pädagogischen Einrichtungen.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 175.5 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 29.07.2021 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1970 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
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